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购买墓地需要注意的10大事项

　　购买墓地有哪些注意事项？天津公墓网整理如下：

　　1、购买墓地时，必须携带认购人或有效证件到园区业务办公室办理购买手续。同时，还必须出具墓地使用者的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明或符合购买寿穴的相关证明。

　　2、认购墓穴后，不得转让、转卖、改变用户姓名或者改变用途。

购买墓地需要注意的10大事项

　　3、认购墓穴时，应确认墓穴的数量、型号、咨询和方向。同时需要注意的是，骨灰盒的尺寸小于墓穴的内径。目前，标准骨灰盒的尺寸适用于大多数墓葬。如果有定制的骨灰盒，则需要与墓地单独确认。

　　4、认购墓地时，可能需要预付定金，不同墓地单位的数额不同。墓碑刻字5-7天（清明节期间可能需要15天左右，根据墓地单位的实际业务量确定）、影雕、瓷像加工（周期约15天）后，应及时到园区确认，签订《墓葬购买合同》、支付余款，并发放《墓证》等相关证件。

　　5、预付定金后，全额付款应在约定时间内支付。如需退还定金，应在规定时间内到园区办理退款手续，部分墓地将有手续费。

　　6、申请退墓或迁墓时，应提供用户（寿穴）的书面意见或其全体继承人同意的公证文件，方可办理相关手续。要求退墓的，个别公墓将按墓葬总价收取部分手续费，造成损失的，另行收取相应的损失费。已经埋葬的墓葬或者已经埋葬三年以上的，不予退墓。放弃墓葬使用权的，将收回墓葬证书，并在剩余使用期内退还墓葬维护费。

　　7、确认碑文刻字施工单后，如需修改，应在三天内与墓地沟通修改事宜，逾期不办理修改手续。注（墓碑刻字施工单以销售人员电脑打印登记单上的碑文为准，请仔细核对，确认后签字）。

　　8、办理墓葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的，由申请人凭购墓合同、、墓证等相关原始凭证办理。凭证不完整的，不办理手续。寿穴用户死亡后，应在葬礼前30天办理加字、瓷像加工等手续。

　　9、墓地维护费每20年收取一次，应当按时缴纳。连续三年未缴纳维护费的，经书面通知后三个月内未缴纳的，应当在本市主要报纸上发布公告。自公告之日起三个月未缴纳的，无主墓处理。

　　10、自双方签订《墓地购销合同》之日起，实行三年免费保修（墓地质量问题）。三年保修期后，如提出维修要求，墓地负责墓地的有偿维修。

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